One Estepona: Apartamentos de Lujo Cerca de la Playa
One Estepona es un desarrollo residencial contemporáneo que ofrece apartamentos de diseño en Estepona, provincia de Málaga. Ubicado a poca distancia del mar Mediterráneo, este proyecto combina arquitectura moderna con comodidades de estilo de vida para una experiencia de vida elevada. Las residencias están diseñadas para maximizar la luz natural y las vistas, integrándose en el atractivo paisaje de la Costa del Sol. El proyecto consta de 48 residencias, distribuidas en tres edificios elegantes de dos plantas de altura. Cada hogar está pensado para ofrecer confort y estilo, reflejando la esencia de la vida mediterránea con un toque contemporáneo. La proximidad a servicios esenciales y al vibrante entorno de Estepona lo posiciona como una opción destacada para la vida costera.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en Estepona, One Estepona se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de la costa. Apenas a 591 metros de la playa Play Costa Natura (nudista) y a 2.1 km de la Playa del Cristo, el acceso al mar es una característica definitoria. La proximidad a servicios esenciales, como un supermercado a 293 metros y un hospital a 783 metros, garantiza la conveniencia diaria. La zona se caracteriza por su entorno urbano con acceso a múltiples servicios a pie.
Distribución
Este desarrollo responde a la demanda de viviendas modernas cerca de la playa, con énfasis en el confort y el estilo de vida. Las residencias ofrecen amplias terrazas y vistas al mar, satisfaciendo el deseo de espacios exteriores y conexión con el entorno natural. Las opciones de acabado personalizables y las comodidades comunitarias como piscina y gimnasio, buscan cubrir las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad.
Estado del proyecto
One Estepona es un proyecto de obra nueva, actualmente en construcción. La finalización está prevista para el tercer trimestre de 2026 (indicativo). El desarrollo se compone de tres edificios de baja altura, cada uno diseñado con arquitectura contemporánea. La fase de construcción actual ofrece la oportunidad de asegurar una propiedad en sus etapas iniciales, con la expectativa de una vivienda moderna y de alta calidad a la finalización.
Puntos de atención
Si bien el proyecto ofrece proximidad a la playa y servicios, la naturaleza de su ubicación urbana implica una dependencia del automóvil para acceder a ciertas instalaciones o para viajes más largos, como al aeropuerto situado a 31 km. El proyecto no está diseñado para ser autosuficiente en todos los aspectos logísticos sin el uso de un vehículo privado. Las vistas al mar pueden variar según la ubicación específica de la unidad dentro del complejo.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en la proximidad a la playa y comodidades urbanas. Es una opción para aquellos que valoran un estilo de vida mediterráneo moderno, disfrutando de días soleados y acceso fácil a actividades recreativas como el golf y deportes acuáticos. Los compradores que buscan una inversión inmobiliaria en una zona consolidada y atractiva de Málaga, con potencial de revalorización, pueden encontrarlo interesante. También se alinea con las necesidades de quienes desean una vivienda lista para entrar a vivir en el futuro próximo, combinando confort, diseño contemporáneo y vistas al mar, sin renunciar a la conveniencia de tener servicios esenciales a mano.
Calidad de construcción & Acabados
Las residencias en One Estepona están concebidas con un enfoque en la calidad contemporánea. Los interiores cuentan con amplias zonas de estar, cocinas de planta abierta y se benefician de grandes ventanales y puertas correderas que integran el espacio interior con las terrazas exteriores. Los baños están equipados con acabados de alta gama. Los compradores tienen la opción de seleccionar entre dos paquetes de acabados de lujo para personalizar su hogar, asegurando un nivel de detalle y estética acorde a las expectativas de una propiedad moderna. Las características incluyen aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y acceso a través de ascensor, además de terrazas cubiertas.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Los apartamentos en One Estepona se ofrecen en un rango de precios que va desde los €695,000 hasta los €865,000. Este abanico de precios refleja las diferentes tipologías de unidades disponibles, que incluyen apartamentos con 2 dormitorios y 2 baños. El área construida para estas unidades es de aproximadamente 89 m². La disponibilidad varía, y los precios indicados son de partida, lo que significa que las unidades específicas pueden tener costes diferentes según su tamaño, ubicación y características. El proyecto está actualmente en fase de construcción, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026.
Contexto y Entorno
Estepona, conocida por su microclima con más de 325 días de sol al año y una temperatura media anual que supera los 19°C, ofrece un entorno de vida agradable. El proyecto, One Estepona, se sitúa en una zona urbana con un ritmo de vida que combina la tranquilidad costera con la accesibilidad a servicios. La proximidad a playas como La Rada (0.8 km) y a zonas recreativas, junto con una oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, sugiere un estilo de vida activo y social. La presencia de 19 escuelas y 2 centros de salud subraya la idoneidad para familias y residentes permanentes. Las 48 residencias se distribuyen en tres edificios, fomentando una comunidad de tamaño moderado. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar asegura vistas despejadas y un clima agradable.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
La vida en One Estepona se enmarca en un entorno urbano dinámico y costero. La proximidad al mar es notable, con playas como La Rada a solo 0.8 km y el puerto deportivo a 1.7 km. La zona está bien comunicada, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando el acceso a otras partes de Estepona y alrededores. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km ofrece una vibrante vida social y gastronómica. Para los golfistas, varios campos como Azata Golf se encuentran a poca distancia (1.1 km). La cercanía a servicios esenciales como farmacias (848 m) y centros de salud (2 en un radio de 2km), junto con una oferta educativa robusta, completa la oferta residencial.
Mapa & Ubicación
El mapa sitúa a One Estepona en el contexto de Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a servicios urbanos clave. Se aprecia la accesibilidad a playas, zonas verdes y la infraestructura de transporte, así como la relación con campos de golf y el centro de la ciudad. La ubicación general en la provincia de Málaga resalta su conexión con la Costa del Sol.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El proyecto goza de una ubicación estratégica para la accesibilidad. La playa más cercana, La Rada, está a solo 0.8 km, y otras como Playa del Cristo se encuentran a 2.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km hemelsbreed, mientras que Gibraltar (GIB) está a 36 km. Para el transporte diario, la zona cuenta con 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús. La presencia de un supermercado a 293 metros y una farmacia a 848 metros facilita las compras esenciales. Los golfistas tienen acceso a campos como Azata Golf a 1.1 km y Estepona Golf a 2.1 km. La conexión por carretera es buena, aunque se destaca una dependencia del automóvil para algunas necesidades.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona disfruta de un clima privilegiado en la Costa del Sol, caracterizado por una media anual de 19.2°C y 3,848 horas de sol al año. El entorno natural combina la cercanía al mar con la presencia de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 m de altitud. El suave desnivel hacia la playa (1.9%) y la orientación sur/suroeste de las propiedades favorecen la luminosidad y el disfrute del clima. El potencial para actividades al aire libre es alto, con un período de baño de 5 meses gracias a temperaturas del agua que alcanzan los 20°C. La altura de 15m sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente costero agradable.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La oferta recreativa en One Estepona se centra en su proximidad al mar y a instalaciones deportivas. Las playas como La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) están fácilmente accesibles. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los amantes del golf, Azata Golf se encuentra a 1.1 km y Estepona Golf a 2.1 km. El proyecto también incluye comodidades comunitarias como una piscina para adultos y otra infantil, un gimnasio y estudio de yoga, promoviendo un estilo de vida activo y saludable dentro de la comunidad.
Ubicación en la región
One Estepona se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición la coloca en el corazón de una de las regiones turísticas y residenciales más demandadas de Andalucía. Estepona es reconocida por su equilibrio entre un casco antiguo encantador y un desarrollo costero moderno. El proyecto está estratégicamente ubicado para acceder tanto a las atracciones de la propia ciudad, como a las de otras localidades cercanas en la Costa del Sol, como Marbella o Sotogrande. Su proximidad a campos de golf de renombre y a marinas, refuerza su atractivo como centro residencial y de ocio en el sur de España.
Detalles del proyecto
Ref: CS683338
Resumen
- Apartamentos de obra nueva en Estepona, Costa del Sol.
- A poca distancia de la playa y servicios urbanos.
- Diseño contemporáneo con 2 dormitorios y acabados de alta calidad.
- Comodidades comunitarias: piscina, gimnasio, zonas ajardinadas.
- Entrega prevista para Q3 2026, precios desde €695,000.
Comparación regional
En comparación con proyectos cercanos en Estepona, como Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), One Estepona ofrece puntos de partida similares en precio, con unidades desde €695,000. Azure Estepona, con precios desde €530,000, representa una opción de menor coste en la misma área. La característica distintiva de One Estepona es su ubicación específica, descrita como 'beachside residences', sugiriendo una proximidad directa a la costa que puede ser un factor diferenciador. La calidad de los acabados y las comodidades ofrecidas (piscina comunitaria, gimnasio, estudio de yoga) son comparables a las de desarrollos de gama media-alta en la región. La provincia de Málaga, y específicamente la Costa del Sol, mantiene una demanda constante, lo que hace que proyectos como One Estepona sean atractivos tanto para compradores de vivienda como para inversores que buscan oportunidades en un mercado establecido pero en evolución.
Preguntas frecuentes sobre One Estepona
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
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